ZONA ORTICA – Locazione trilocale completamente ristrutturato

Nel cuore della vivace località di Ortica, a Milano, proponiamo in locazione un trilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di uno stabile edificato negli anni '70 in klinker, con ascensore, portineria e grazioso giardino condominiale.

L'appartamento, di 80 mq, è ideale per chi cerca spazio e comfort.

Entrando si viene accolti dal corridoio d'ingresso che divide gli ambienti.

La zona giorno è costituita da una sala cucina con arredi moderni.

Da questo ambiende si accede al piacevole balcone e al locale lavanderia che insieme al pratico ripostiglio aggiunge funzionalità all'immobile.

Le due camere da letto sono di ampia metratura.

Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.

La doppia esposizione est-ovest permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.

Gli infissi hanno i doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata.

Il riscaldamento è centralizzato a pannelli.

L'arredamento, al momento solo parziale, verrà ultimato in funzione delle esigenze degli utenti.

Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e per le caratteristiche che rispondono alle esigenze di chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato.

Grazie alla vicinanza di Città Studi e Politecnico e alla ormai prossima apertura della MM4 in Viale Argonne, la soluzione è ideale anche per uso investimento da tenere a reddito, con possibilità di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare al soggiorno.
La zona è ben collegata anche adesso con il resto della città, grazie alle numerose linee di superficie che la servono, tra cui il bus 54 che ha come capolinea Lambrate – Duomo e che circola anche di notte.
La nuova stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e gli ospedali San Raffaele, Istituto Neurologico Carlo Besta Milano, Fondazione IRCCS Istituto nazionale dei tumori, Istituto Clinico Città Studi e Santa Rita.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole e asili, l’università (Città Studi e Politecnico) non è distante, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld a 5 minuti a piedi), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.
Il quartiere dell’Ortica, da poco nominato Quartiere Museo grazie ai suoi murales, è il connubio perfetto tra storia milanese e l'evoluzione urbana.
Infatti, fino agli inizi del secolo scorso, era una frazione del Comune di Lambrate, prima dell’annessione alla città.
Sede della vecchia stazione ferroviaria di Lambrate (attuale Balera dell’ortica), si è sviluppato proprio attorno a questa attività, ma è diventato noto al grande pubblico grazie ad una canzone di Enzo Jannacci. Grazie al forte sviluppo subito attualmente è l'ideale anche per un pubblico giovane ed aperto all'evoluzione.

Canone: € 1200
Spese condominiali € 250
Contratto 4+4
Deposito cauzionale: 3 mensilità