Nel cuore del vivace quartiere di Ortica, a 10 minuti di bus da Lambrate e a soli 15 minuti a piedi dalla fermata Argonne della nuova linea metropolitana (M4 – linea blu) a Milano, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq, attualmente in uso come bilocale, situato al piano rialzato. Lo stabile edificato negli anni '70 è in ottimo stato di manutenzione, con ascensore, portineria e grazioso giardino condominiale.

L'appartamento ha una disposizione razionale con corridoio centrale. La zona giorno, molto luminosa, ora è usata come cucina, ma è fruibile anche come cucina/soggiorno. Questa stanza beneficia della presenza del balcone che affaccia a est sul tranquillo cortile interno ed è ideale per coloro che desiderano passare momenti di convivialità.

Il bagno è ampio e finestrato.

La camera matrimoniale è di generose dimensioni e ospita un grande armadio guardaroba.

La seconda stanza è anch'essa matrimoniale di grandi dimensioni. Ora è usata come soggiorno.

E' presente anche un ripostiglio molto funzionale.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.

Il condominio è dotato di ascensore e portineria.

E' presente la pedana mobile per l'acesso ai disabili.

Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

Possibilità di acquisto box a 30.000 euro.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nella città di Milano.

Grazie alla vicinanza di Città Studi e Politecnico e alla MM4 in Viale Argonne, la soluzione è ideale anche per uso investimento da tenere a reddito, con possibilità di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare al soggiorno.

La zona è ben collegata anche adesso con il resto della città, grazie alle numerose linee di superficie che la servono, tra cui il bus 54.

La nuova stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.

La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e gli ospedali San Raffaele, Istituto Neurologico Carlo Besta Milano, Fondazione IRCCS Istituto nazionale dei tumori, Istituto Clinico Città Studi e Santa Rita.

Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole e asili, l’università (Città Studi e Politecnico) non è distante, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld a 5 minuti a piedi), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.

Il quartiere dell’Ortica, da poco nominato Quartiere Museo grazie ai suoi murales, è il connubio perfetto tra storia milanese e l'evoluzione urbana. Infatti, fino agli inizi del secolo scorso, era una frazione del Comune di Lambrate, prima dell’annessione alla città. Sede della vecchia stazione ferroviaria di Lambrate (attuale Balera dell’ortica), si è sviluppato proprio attorno a questa attività, ma è diventato noto al grande pubblico grazie ad una canzone di Enzo Jannacci.